Pós-graduação em Negócios Imobiliários

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FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado

Análisis de educaedu

Pablo Nieves

Pós-graduação em Negócios Imobiliários

• Modalidade
  O aluno realiza o curso de modo presencial.
• Duração
  O curso apresenta uma carga horária total de 320 horas.
• Certificado oficial
  Ao final do curso, o aluno receberá o diploma Especialista em Negócios Imobiliários.
• Considerações
  Compreender as necessidades futuras e atuais do mercado imobiliário, assim como suas tendências, e proporcionar aos participantes o uso adequado das informações e tecnologias de gestão é o objeto principal deste curso. A pós-graduação também habilita-os para o gerenciamento da atividade imobiliária nas diversas dos produtos e serviços.
• Dirigido a
  O curso está direcionado a todas as pessoas que atuem ou que queiram atuar na área de gestão imobiliária.
• Área de atuação
  Os profissionais, após a finalização do curso, poderão atuar nas mais variadas áreas que englobam a atividade imobiliária, implementando negócios, vendendo e administrando produto e projeto, executando planejamento e montagem, além de lançamento e comercialização.

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• Objectivos
  Compreender as necessidades atuais e futuras do mercado imobiliário, bem como suas tendências e oferecer aos participantes para o uso adequado das informações e tecnologias de gestão em sua prática profissional; habilitá-los para o gerenciamento de atividade da indústria imobiliária nas diversas fases de desenvolvimento dos produtos, compreendendo a prospecção de negócios, produto e projeto; planejamento e montagem; lançamento e comercialização; produção e gerenciamento; operação e manutenção. Capacitar os profissionais atuantes no mercado imobiliário ou interessados nesse segmento a gerar, avaliar e gerenciar empreendimentos imobiliários e desenvolver projetos de incorporação.
• Dirigido a
  Profissionais graduados, com postura empreendedora, em busca de ampliação de conhecimentos para a incorporação e a gestão de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais. Empresários, profissionais do mercado imobiliário, agentes financeiros, empreendedores, desenvolvedores, incorporadores, administradores de bens, investidores e demais interessados em compreender o processo de planejamento e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários.
• Titulação
  Especialista em Negócios Imobiliários
• Conteúdo

  ADMINISTRAÇÃO
  Fundamentos de Administração, Criatividade na Solução de problemas.

  ARQUITETURA
  Arquitetura e Projeto; Arquitetura na história, Formação Cidade São Paulo; Legislação Urbana, Arquitetura como ferramenta de marketing; Impacto das decisões arquitetônicas no custo da obra; Estatuto da Cidade e Plano Diretor.

  BÁSICO
  Engenharia de Empreendimentos Imobiliários; Montagem de Empreendimentos; Elaboração do Trabalho de Conclusão.

  CASES, PALESTRAS, TRABALHOS
  Cases; Palestras e Visitas Técnicas sobre temas atuais a serem programadas ao longo do curso, tais como: Plano Diretor de SP; Fontes Alternativas de Recurso; Aspectos Registrários na área de Loteamento; Lei de Zoneamento; SFH – Sistema Financeiro da Habitação; Gestão da Qualidade; Fundos Imobiliários; A Incorporação Imobiliária e o Condomínio sob a ótica jurídica da Responsabilidade Civil.

  DIREITO
  Documentação Imobiliária; Incorporação Imobiliária; Introdução ao Regime Tributário; Garantias: Hipoteca e Alienação Fiduciária em Garantia; Atualidades em matéria tributária; Formas Estruturais de Empreendimentos; Permuta de terreno x área construída; Responsabilidade Civil nos Empreendimentos Imobiliários; Fundo Imobiliário e Títulos com Base em Operações Imobiliárias.

  ENGENHARIA
  Pré-Construção; Custos da Construção; Custos segundo a NBR 12.721; Estimativas e Orçamentos de Obras; Formação dos Preços; Cronogramas Físico e Financeiro; Formas de Contratação; Processo de Contratação; Gerenciamento de Contratos; Serviços Especializados e Equipamentos; Seguros em Empreendimentos Imobiliários; Avaliação de Imóveis.

  MARKETING
  Conceitos de Marketing; Funções Mercadológicas; Estrutura do Plano de Marketing; Pesquisa Mercadológica; Produtos e Precificação; Publicidade e Promoção.

  PRODUTOS
  Parcelamento do Solo; Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente; Hotelaria e Flats; Visita Técnica e Shopping Centers.

  ECONOMIA
  Matemática Financeira; Análise de Investimentos; Introdução a Análise de Viabilidade; Análises Estática e Dinâmica; Fluxo de caixa: conceito e estruturação; Premissas para elaboração de fluxo de caixa; Eleição de cenários – análise de sensibilidade; Indicadores econômicos e financeiros; Análise de resultados parâmetros para aprovação/rejeição do investimento.

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