Especialização em Avaliação Imobiliária - Semi-presencial

Análisis de educaedu

Klivia Silva

Especialização em Avaliação Imobiliária

• Modalidade
  O curso é dado na modalidade semi-presencial.
• Duração
  O curso tem a duração total de 2 meses.
• Certificado oficial
  Ao final do curso o aluno recebe um diploma de Especialista em Avaliação Mobiliária.
• Considerações
  O curso tem em sua grade curricular 3 módulos, os quais habilitam o aluno a realizar avaliação de imóveis, levantamento de campo, emitir pareceres técnicos de Avaliação de mercado, ter número de CNAI, além de poder se cadastrar na Associação dos Peritos Judiciais do Estado de São Paulo, onde após nomeado poderá assinar laudo como perito de Avaliação Imobiliária.
• Dirigido a
  O curso poderá ser realizado por todos aqueles que já realizaram o Curso Técnico em Transações Imobiliárias.
• Área de atuação
  Ao lograr o curso o aluno poderá trabalhar em grandes empresas que estão no mercado Imobiliário Brasileiro, como Brasil Brokers.

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• Conteúdo
  Metodologia:
  
  O curso de Avaliação Imobiliária é semipresencial, sendo grande parte a distância, porém há necessidade de comparecimento às 24 aulas presenciais que são divididas em quatro dias e a necessidade de fazer exames presenciais. As aulas são aos sábados das 8 h as 13 h.
  
  Para concluir o curso, além das 24 horas-aula distribuídas nos quatro sábados ou nas quartas feiras, exercícios entregues, Exames Presenciais com, no mínimo, 50% de acertos, Você deverá entregar o Trabalho de Conclusão de Curso - TCC, pois é um curso de Especialização.
  
  Há também muita atividade na Central do Aluno INED. Parte importante do curso é a discussão sobre imóveis com os colegas, troca de experiências, por meio do Fórum INED e nas aulas presenciais.
  
  Como funciona:
  
  No momento da matrícula Você recebe o Material Impresso com o conteúdo programático do curso e atividades para serem realizados. Essas atividades Você responde e encaminha ao INED para que os professores acompanhem seu aprendizado. Além disso, com seu número de matrícula e senha Você acessa a Central do Aluno e participa de fóruns de discussão sobre tópicos interessantes para o curso, sugestão de livros, normas, etc.
  
  Depois que os professores corrigirem suas atividades e Você tiver assistido as aulas presenciais, Você realizará seu Exame Presencial. Os exames são aplicados às quartas feiras e aos sábados.
  
  
  Como é o Curso:
  
  O curso de Avaliação Imobiliária dá ênfase à estimativa do valor de venda. De posse do Certificado de Avaliação Imobiliária e Registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, o Corretor de Imóveis poderá emitir laudos sobre os valores imobiliários, aumentando, deste modo, sua clientela.
  
  O Corretor de Imóveis deve estar sempre se aprimorando para se manter em um mercado de trabalho competitivo.
  
  Esse curso dará ao Corretor mais subsídios para melhorar sua performance e enriquecer seu currículo.
  
  O curso de Avaliação Imobiliária dá ênfase à estimativa do valor de venda e locação do imóvel e argumentos de negociação.
  
  O curso é composto de três módulos e um Trabalho de Conclusão de Curso (TCC).
  
  Módulos:
  
• Módulo I: Avaliação Mercadológica
• Módulo II: Método de Avaliação e Pesquisa de Valores
• Módulo III: Normas, Legislação e Instituições Envolvidas
  
  Competências específicas adquiridas:
  
  O profissional, após o curso, deverá ser capaz de emitir parecer sobre o valor de um imóvel, utilizando-se dos métodos de:
  
• Coleta de informações
• Levantamento de campo
• Levantamento de elementos comparativos
• Pesquisa de opinião de valor de mercado
• Avaliação Final com parecer sobre o valor do imóvel
• O Corretor de Imóveis Avaliador poderá emitir o PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, para imóveis urbanos e rurais dos mais variados tipos e cobrar honorários específicos.
• Receberá Nº de Registro - CNAI, que poderá expor em cartões, anúncios, placas, etc., proporcionando credibilidade e confiança.
• Poderá cadastra-se na APEJESP - Associação dos Peritos Judiciais do Estado de São Paulo e, sendo nomeado pelo Juiz, assinar laudos como Perito em Avaliação Imobiliária.
  
  Pré-Requisitos:
• Idade mínima - 18 anos
• Curso de Técnico em Transações Imobiliárias
  
  Documentos Necessários
• 2 Fotos 3x4
• 1 cópia RG
• 1 cópia CPF
• 1 cópia da Certidão de Nascimento ou Casamento
• 1 cópia Titulo Eleitoral
• 1 cópia Comprovante de Residência
• 1 cópia do Diploma de Técnico em Transações Imobiliárias
  
  Duração do curso: O curso tem uma duração média de 2 meses.