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Metodologia:
O curso de Avaliação Imobiliária é semipresencial, sendo grande parte a distância, porém há necessidade de comparecimento às 24 aulas presenciais que são divididas em quatro dias e a necessidade de fazer exames presenciais. As aulas são aos sábados das 8 h as 13 h.
Para concluir o curso, além das 24 horas-aula distribuídas nos quatro sábados ou nas quartas feiras, exercícios entregues, Exames Presenciais com, no mínimo, 50% de acertos, Você deverá entregar o Trabalho de Conclusão de Curso - TCC, pois é um curso de Especialização.
Há também muita atividade na Central do Aluno INED. Parte importante do curso é a discussão sobre imóveis com os colegas, troca de experiências, por meio do Fórum INED e nas aulas presenciais.
Como funciona:
No momento da matrícula Você recebe o Material Impresso com o conteúdo programático do curso e atividades para serem realizados. Essas atividades Você responde e encaminha ao INED para que os professores acompanhem seu aprendizado. Além disso, com seu número de matrícula e senha Você acessa a Central do Aluno e participa de fóruns de discussão sobre tópicos interessantes para o curso, sugestão de livros, normas, etc.
Depois que os professores corrigirem suas atividades e Você tiver assistido as aulas presenciais, Você realizará seu Exame Presencial. Os exames são aplicados às quartas feiras e aos sábados.
Como é o Curso:
O curso de Avaliação Imobiliária dá ênfase à estimativa do valor de venda. De posse do Certificado de Avaliação Imobiliária e Registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, o Corretor de Imóveis poderá emitir laudos sobre os valores imobiliários, aumentando, deste modo, sua clientela.
O Corretor de Imóveis deve estar sempre se aprimorando para se manter em um mercado de trabalho competitivo.
Esse curso dará ao Corretor mais subsídios para melhorar sua performance e enriquecer seu currículo.
O curso de Avaliação Imobiliária dá ênfase à estimativa do valor de venda e locação do imóvel e argumentos de negociação.
O curso é composto de três módulos e um Trabalho de Conclusão de Curso (TCC).
Módulos:
Módulo I: Avaliação Mercadológica
Módulo II: Método de Avaliação e Pesquisa de Valores
Módulo III: Normas, Legislação e Instituições Envolvidas
Competências específicas adquiridas:
O profissional, após o curso, deverá ser capaz de emitir parecer sobre o valor de um imóvel, utilizando-se dos métodos de:
Coleta de informações
Levantamento de campo
Levantamento de elementos comparativos
Pesquisa de opinião de valor de mercado
Avaliação Final com parecer sobre o valor do imóvel
O Corretor de Imóveis Avaliador poderá emitir o PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, para imóveis urbanos e rurais dos mais variados tipos e cobrar honorários específicos.
Receberá Nº de Registro - CNAI, que poderá expor em cartões, anúncios, placas, etc., proporcionando credibilidade e confiança.
Poderá cadastra-se na APEJESP - Associação dos Peritos Judiciais do Estado de São Paulo e, sendo nomeado pelo Juiz, assinar laudos como Perito em Avaliação Imobiliária.
Pré-Requisitos:
Idade mínima - 18 anos
Curso de Técnico em Transações Imobiliárias
Documentos Necessários
2 Fotos 3x4
1 cópia RG
1 cópia CPF
1 cópia da Certidão de Nascimento ou Casamento
1 cópia Titulo Eleitoral
1 cópia Comprovante de Residência
1 cópia do Diploma de Técnico em Transações Imobiliárias
Duração do curso: O curso tem uma duração média de 2 meses.
