Curso de Síndico Profissional com teoria e prática

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Práxis Educativa

Comentários sobre Curso de Síndico Profissional com teoria e prática - Presencial - Cuiabá - Mato Grosso

• Conteúdo

  Transforme a sua vida profissional e tenha até mesmo a sua própria empresa, descubra como ter sucesso na área de Síndico Profissional.

  O mercado está precisando de você.

  Profissionalize-se.

  Mercado

  Considerando o atual crescimento imobiliário no Brasil e levando em consideração os mais de 10.000 Edifícios residenciais e comerciais que serão construídos ou ficarão prontos nos próximos 3 anos, e com a falta de moradores interessados em atuar como Síndico, surgiu e está se expandindo no mercado a profissão de Síndico Profissional. Na Práxis Educativa - Central de Capacitação e Atualização Profissional e Empresarial, o candidato terá a base necessária para atuar nos mais diversos condomínios, de pequeno e grande porte, condomínios-clubes, podendo ser Síndicos de vários prédios ao mesmo tempo. Terá ainda noção de mercado, como abordar o cliente, preços e etc... com o investimento retornando na capitação do primeiro cliente.

  Objetivos

  O objetivo do curso de Síndico Profissional com Teoria e Prática é fazer com que o participante obtenha a base de conhecimentos, para trabalhar como autônomo, sendo síndico profissional de diversos prédios ou somente do seu próprio condomínio, gerenciando os edifícios, com conhecimento e habilidades profissionais, diantes das obrigações da legislação vigente.

  Público Alvo

  Este curso destina-se síndicos, subsíndicos, conselheiros, proprietários de administradoras de condomínios, trabalhadores em administradoras de condomínios e interessados no tema. 

  Metodologia

  O curso apresenta conceitos básicos sobre os assuntos tratados e utiliza exercícios individuais, vivências, dinâmicas de grupo e debates para fixação dos conceitos e participação efetiva de todos.

  Carga horária: 16 horas

  Conteúdo Programático

  1. Lei do Condomínio - (Lei 4591 de 16.12.1964) na Integra - Interpretação total da Lei

  2. R.H. para Condomínios - Aulas práticas de R.H. e Legislação exclusiva para Funcionários de Edifícios - (acompanhamento das normas do Sindicato da categoria em conjunto com CLT)

  - Quais as funções dos funcionários existentes;

  - Qual a função de cada funcionário;

  - Como calcular

  - Contagem de H.E. / Domingo Trabalhado / Feriado Trabalhado / Folga trabalhada / Adicional Noturno e outros adicionais / Acúmulo de Função / Calculo de Férias / Calculo de 13º salário / Rescisão do Trabalho / Calculo dos encargos sociais (INSS; FGTS; PIS; IR) / Convenção Coletiva da Categoria;

  3. Código de Defesa do Consumidor - Lei 8078 de 11.09.90

  4. Manual do Síndico

  - Direitos e Deveres do Síndico

  - A Eleição

  - Função Administrativa do Síndico

  - O Sub Síndico, Conselho Consultivo e Comissão de Obras

  - Terceirizar serviços sem trazer problemas para os Edifícios

  - O Condomínio e suas Leis

  - A lei do Condomínio

  - A História do Síndico

  - A Convenção de Condomínio

  - Regulamento Interno

  - A Assembléia Geral

  - Convocação

  - A Ata

  - Anulação da Assembléia

  - Administração de Condomínio

  - Funcionários (Zelador; Porteiros; etc...)

  - Seguros

  - Limpeza e Higienização da Caixa Dágua e Caixa de Gordura

  - Água e energia evitando o desperdício

  - As Torneiras Pingando

  - Descarga Vazando

  - Lavagem de automóveis e pisos

  - Descuido pernicioso

  - Instalações Hidráulicas

  - Consumo Controlado

  - Energia Elétrica.

  - Manutenção de Paisagismo

  - Piscina

  - Sauna

  - Antena Coletiva.

  - Bomba Dágua

  - Iluminação e energia

  - Prevenção e Combate a incêndio

  - Equipamentos de Manutenção

  - Regras Básicas e normas de segurança

  - Alarme Geral

  - Combate ao fogo

  - Como deixar o Edifício.

  5. Instruções Complementares Finais

  - Vantagens na contratação de Síndico Profissional

  - Como cobrar e quanto cobrar de honorários de Síndico Profissional

  - Outras Legislações pertinentes

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