Conteúdo
CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS
Conteúdo Programático
- Apresentação da Norma NBR 14653 com ênfase para as Partes 1 e 2 – Procedimentos Genéricos e Avaliação de Imóveis Urbanos, respectivamente;
- Aspectos a serem observados quando da vistoria ao imóvel avaliando;
- Aspectos relevantes na fase de pesquisa de dados;
- Metodologias aplicáveis às avaliação de imóveis urbanos;
- Métodos para Identificação de Valor: Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método da Renda, Método Involutivo, Método Evolutivo. - Métodos para Identificação do Custo de Reedição de Benfeitorias construtivas; – Comparativo de Custo e Quantificação de Custo. Depreciação provocada pela idade e conservação das benfeitorias;
- Noções Gerais de Estatística e Econometria e Matemática Financeira aplicáveis aos Métodos de Avaliação;
- Regressão Linear Simples e Múltipla – conceitos básicos;
- Homogeneização por Fatores pré-determinados;
- Intervalo de Confiança e Campo de Arbítrio do Avaliador;
- Fundamentação e Precisão de um trabalho de avaliação;
- Apresentação de exemplos práticos para cada um dos métodos apresentados.
Palestrante
Valéria Martins Salgado , engenheira civil, instrutora da Caixa Econômica Federal onde ministrou diversos cursos por todo o país, formando mais de 600 profissionais-colaboradores daquela instituição. Ministrou, também, cursos de avaliação nas cidades de Goiânia, Brasília, Rio de Janeiro, Porto Velho, Palmas e Fortaleza, além de ser professora nos cursos de Pós Graduação em Avaliações e Perícias pela Universidade Sul Americana em parceria com a INFRATEC Engenharia e da UEG na disciplina de Avaliações de Imóveis. Participa, como representante da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, do grupo de trabalho que redigiu o texto base da nova Norma, NBR 14.653, em vigência desde julho do ano de 2004 e atualmente é relatora da Comissão de Estudo junto a ABNT para a revisão da NBR 14653-2 - Avaliação de Imóveis Urbanos. Autora de diversos laudos de avaliação incluindo hotéis, shopping center, prédios públicos, imóveis industriais, comerciais e residenciais e engenheira perita da Justiça Estadual.
Carga Horária
12 horas
Descontos Especiais
10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.
Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se tanto ao preço à vista como às parcelas.
Consulte desconto para grupos de três ou mais pessoas.
Incluso no valor da inscrição
1) Material didático completo;
2) Serviço de coffee-breaks;
3) Emissão de certificados.
Formas de Pagamento
1) Depósito Bancário;
2) Cartão de Crédito VISA, Mastercard ou Diners;
3) Cartão de Débito RedeShop, Visa Electron ou MasterCard Maestro;
4) Boleto Bancário*;
5 ) Cheque.
*A YCON emite boleto(s) bancário(s) somente para empresa, nas seguintes hipóteses: a) Para pagamento à vista de uma ou mais inscrições. b) Para pagamento a prazo de duas ou mais inscrições.
