EAD AO VIVOVCurso de Pericia e Avaliação de Imóveis por Inferência Estatística
ConteúdoObjetivo: Mostrar aos participantes os instrumentos básicos para a avaliação de imóveis através da metodologia científica, regressão linear múltipla e inferência estatística, mediante o emprego de fundamentos de Econometria e Estatística, com o auxílio do software SISDEA.(UTILIZADO PARA AVALIAÇÃO DE IMOVEIS DA CAIXA)e bancos federais e particulares A partir da entrada em vigor da norma de avaliação de imóveis urbanos – NBR 14653-2, o conhecimento da Metodologia Científica passou a ser fundamental para que o profissional atue na elaboração de laudos Periciais em avaliação.Conteúdo Programático com aulas Práticas e TeóricasI. PERÍCIA JUDICIAL: -Como ser Perito Judicial -O que faz um Perito– Nomeação -Exigências– Varas em que o Perito pode atuar -Como a ser Perito Judicial– O trabalho nas varas -Perícias Judiciais e Extrajudiciais -O Processo– Os 5 Princípios do Processo -Fases Processuais– Intimação nos autos Retirada dos autos– Honorários Periciai II. LAUDO PERICIAL: -Conceito– Elaboração -Estrutura– Encaminhamento -Quesitos e Respostas -Respostas Padrão -Entrega do Laudo Pericial -AssistentesTécnicos Quesitos Suplementares– Esclarecimentos de QuesitosIII. LEGISLAÇÃO: CPC: artigos 420 a 439– CPP: Crimes relacionados a Peritos – Assistência Judiciária Gratuita IV. MODELOS DIVERSOS:- Carta de Apresentação– Propostas de Honorário–Modelos de laudos V. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS--Apresentação da Norma NBR 14653 com ênfase para as Partes 1 e 2 – -Procedimentos Genéricos e Avaliação de Imóveis Urbanos, respectivamente.-Aspectos a serem observados quando da vistoria ao imóvel avaliando -Aspectos relevantes na fase de pesquisa de dados- Metodologias aplicáveis à avaliação de imóveis urbanos -Método Comparativo de Dados de Mercado -Metodologia científica;- Variáveis – como identificá-las e tratá-las; -Cálculo da Equação de Regressão; -Coeficientes de Determinação e Correlação; -Regressão Linear;- Linearização de Curvas; -Estatística Inferencial e Testes de Hipóteses; -Estudo de Probabilidades; -Cálculo do Intervalo de Confiança; -Modelo de Regressão Linear Simples e Múltipla; -Roteiro de Análise de Modelo de Regressão -Aplicativo SISDEA;- Exercícios Práticos com uso do Software SISDEA (fornecido pela instrutor para uso durante o curso).-Aulas praticas e teóricas